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아파트 매매 중개수수료 계산 방법, 중개보수율 확인하기 클릭
하늘@ 2024. 1. 4. 19:37
아파트를 매매하려면 중개수수료 에 대한 이해가 필수적입니다. 아파트 매매 중개수수료 는 부동산 거래 시 지불해야 하는 중요한 비용 중 하나로, 거래가격, 지역, 거래종류에 따라 다양한 수수료율이 적용됩니다.
아파트 매매 중개수수료란?
아파트 매매 중개수수료 는 아파트 거래 시 공인중개사에게 지불되는 수수료로, 거래 가격에 따라 계산됩니다. 중개수수료 는 잔금일에 지불되며, 대부분은 협의를 통해 결정됩니다. 특히 고가주택의 경우, 상한 요율을 기준으로 협의가 필요합니다. 중개수수료 를 지불할 때 주의해야 하며, 협상을 통해 비용을 최대한 절감하는 것이 중요합니다.
아파트 매매 중개수수료 계산
아파트 매매 중개수수료 는 거래금액에 따라 다르게 적용됩니다. 아래는 아파트 매매 중개수수료 계산표입니다.
매매 교환
거래내용 |
거래금액 |
상한요율 |
한도 |
매매·교환 |
5천만원 미만 |
1천분의 6 |
25만원 |
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 |
1천분의 5 |
80만원 |
|
2억원 이상 ~ 9억원 미만 |
1천분의 4 |
없음 |
|
9억원 이상 ~ 12억원 미만 |
1천분의 5 |
없음 |
|
12억원 이상 ~ 15억원 미만 |
1천분의 6 |
없음 |
|
15억원 이상 |
1천분의 7 |
없음 |
임대차
거래내용 |
거래금액 |
상한요율 |
한도 |
전세, 월세 등 |
5천만원 미만 |
1천분의 5 |
20만원 |
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 |
1천분의 4 |
30만원 |
|
2억원 이상 ~ 9억원 미만 |
1천분의 3 |
없음 |
|
9억원 이상 ~ 12억원 미만 |
1천분의 4 |
없음 |
|
12억원 이상 ~ 15억원 미만 |
1천분의 5 |
없음 |
|
15억원 이상 |
1천분의 6 |
없음 |
중개수수료 관련 주의사항
중개수수료 를 계산할 때 주의해야 할 사항은 다음과 같습니다.
- 매매와 임대차의 수수료율이 다르므로 유의해야 합니다.
- 거래 대상과 지역에 따라 수수료 요율이 다를 수 있으며, 법정으로 최고 한도액이 정해져 있습니다.
- 부동산이 간이과세자인지 일반과세자인지에 따라 부가가치세가 추가로 지불되어야 합니다.
- 중개수수료 를 지불할 때 현금영수증을 받아서 비용을 처리해야 합니다.
- 변경된 중개수수료 요율은 주택 부분만 조정되었습니다.
아파트 매매 중개수수료 는 아파트 거래 시 빠짐없이 고려해야 하는 비용 중 하나입니다. 거래금액에 따라 다르게 적용되는 중개수수료 요율과 관련된 정보를 정확히 파악하여 비용을 효율적으로 관리하는 것이 중요합니다.
요약
거래내용 |
거래금액 |
상한요율 |
한도 |
매매 교환 |
2억~9억 미만 |
0.4% |
- |
9억~12억 미만 |
0.5% |
- |
|
12억 미만~15억 미만 |
0.6% |
- |
|
15억 이상 |
0.7% |
- |
|
임대차 (전세, 월세 등) |
5천만원 미만 |
1천분의 5 |
20만원 |
5천만원 이상 ~ 2억원 미만 |
1천분의 4 |
30만원 |
|
2억원 이상 ~ 9억원 미만 |
1천분의 3 |
- |
|
9억원 이상 ~ 12억원 미만 |
1천분의 4 |
- |
|
12억원 이상 ~ 15억원 미만 |
1천분의 5 |
- |
|
15억원 이상 |
1천분의 6 |
- |
매매나 임대차 거래 시 중개수수료 를 계산할 때 이 표를 참고하여 비용을 관리하세요. 필요한 경우 중개보수 계산기를 활용하여 간편하게 수수료를 계산할 수 있습니다. 중개수수료 와 관련된 정보를 정확히 알고 거래를 진행하면 비용을 최소화할 수 있습니다.
위의 링크를 참고하여 부동산 거래를 보다 효율적으로 진행하세요.
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