디딤돌대출 대상 조건 우대 조건 신청방법

디딤돌대출은 주택 구매를 꿈꾸는 많은 분들에게 희망을 안겨주는 대출 상품 중 하나입니다. 이 글에서는 디딤돌대출 대상 조건부터 대출금리, 대출한도, 신청방법까지 상세하게 알아보겠습니다.

 

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디딤돌대출 대상 조건

디딤돌대출을 받기 위해선 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 대출 대상 조건은 다음과 같습니다:

• 부부합산 연소득 6천만 원 이하 (생애최초 주택구입자, 2자녀 이상 가구, 신혼가구는 연 소득 7천만 원 이하)
• 순자산가액 5.06억원 이하
• 무주택세대 구성원 중 세대주여야 함

 

주택 조건

디딤돌대출을 이용할 주택은 아래의 조건을 충족해야 합니다:

• 전용 85㎡ 이하 (읍,면 지역 100㎡ 이하)
• 주택평가액 5억원 이하 (신혼부부 6억 원 이하)
• 주택도시기금대출 및 은행 주택담보대출 이용자는 대출 불가

 

미혼 세대주 조건

미혼 세대주들도 디딤돌대출을 받을 수 있습니다. 다만, 아래의 조건을 충족해야 합니다:

• 만 30세 이상의 미혼 단독 세대주는 대출 불가
• 만 30세 미만의 단독 세대주 대출 불가 (미성년 부양가족을 6개월 이상 부양한 경우 가능)
• 만 30세 미만 미혼세대주 대출 불가 (1인 이상과 동일세대이고, 부양기간이 6개월 이상인 경우 가능)

 

대출금리와 우대 조건

디딤돌대출의 금리는 연 2.15%부터 3.00%까지 다양하게 제공됩니다. 금리우대 조건도 다양한데요:

• 연소득 6천만원 이하 한부모가장 0.5%
• 장애인 가구 0.2%
• 다문화 가구 0.2%
• 신혼 가구 0.2%
• 생애 최초 0.2%
• 금리우대는 중복 적용 불가

 

대출한도와 기간

디딤돌대출의 최대 대출한도는 4억원까지이며, 대출금을 얼마나 받을 수 있는지는 LTV와 DTI 비율에 따라 달라집니다. 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택할 수 있습니다.

 

신청방법

디딤돌대출을 신청하는 방법은 간편합니다:

1. 한국주택공사 홈페이지 또는 은행을 통해 온라인 또는 오프라인으로 신청 가능
2. 대출 승인 후 14일 이내 철회 가능

 

디딤돌대출은 주택 구입을 위한 완벽한 선택

디딤돌대출은 저금리와 다양한 우대 조건으로 주택 구입을 지원하며, 주택시장 변동에 유용한 대출 상품입니다. 디딤돌대출을 통해 꿈꾸던 주택을 마련하세요.

 

디딤돌대출 금리

소득수준(부부합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~ 2천만원 이하	연 2.15%	연 2.25%	연 2.35%	연 2.40%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.50%	연 2.60%	연 2.70%	연 2.75%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 2.75%	연 2.85%	연 2.95%	연 3.00%

 

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신혼부부를 위한 디딤돌 대출은 주택 구매를 앞둔 신혼부부를 위한 특별한 대출 상품입니다. 이 글에서는 디딤돌 대출의 대상 조건, 대출 요건, 대출 상품 구조, 신청 방법, 제출 서류 등을 자세히 살펴보겠습니다.

 

대출 대상 조건

디딤돌 대출을 받기 위해선 다음 조건을 충족해야 합니다:

• 대출 대상은 민법상 성년한 대한국민이어야 합니다.
• CB점수 350점 이상이어야 합니다.
• 부부합산 연소득은 6000만원 이하이며, 생애최초 주택구입자 및 신혼 가구는 7000만 원까지 가능합니다.
• 주택가격은 5억원 이하이어야 하며, LTV 최대 70%, DTI 최대 60%까지 가능합니다.

 

대출 상품 구조

디딤돌 대출의 구조는 다음과 같습니다:

• 대출 한도는 최대 2억 5천만 원까지 가능하며, 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능합니다.
• 금리는 소득수준과 대출기간에 따라 다르며, 신혼부부에게는 더 우대된 금리가 적용됩니다.

 

대출 신청 방법

디딤돌 대출을 신청하는 방법은 다음과 같습니다:

1. 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청이 가능하며, 전화상담 및 서류 제출을 통해 진행됩니다.
2. 대출 심사 후 승인 결과가 문자메세지로 발송되며, 은행 방문을 통해 대출약정 및 대출금 수령이 이루어집니다.

 

제출 서류

디딤돌 대출을 위해 필요한 제출 서류는 다음과 같습니다:

1. 배우자 신분증, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증빙 및 재직확인 서류, 부동산 계약서 등이 필요합니다.

 

디딤돌 대출으로 행복한 주택 구매

디딤돌 대출은 신혼부부의 주택 구매를 지원하고 부동산 시장의 어려움을 덜어주는 중요한 대출 상품입니다. 꿈의 주택을 손쉽게 구매하고 행복한 가정을 시작하세요.

 

디딤돌 대출 금리

생애최초 주택구입 신혼부부 금리

소득수준(부부합산)	만기별 금리(%)
10년	15년
2천만원 이하	2.15
2천만원 초과~ 4천만원 이하	2.50
4천만원 초과~ 6천만원 이하	2.75

 

일반가구 금리

소득수준(부부합산)	만기별 금리(%)
10년	15년
2천만원 이하	2.45
2천만원 초과~ 4천만원 이하	2.80
4천만원 초과~ 6천만원 이하	3.05

 

2023년 신혼부부 디딤돌 대출 신청 방법

1. 한국주택금융공사 홈페이지 “디딤돌 대출 신청” 클릭 후 신청하기
2. 상담정보입력
3. 전화상담: 상담원이 신청자에게 전화하여 구비서류 안내
4. 서류제출: 서류를 홈페이지, 스마트주택금융 어플, HF톡 내 간편서류 제출을 통해 업로드
5. 심사 및 승인: 승인 결과가 문자메세지로 발송됩니다.
6. 은행방문 / 대출금 수령: 기관에 방문하여 대출약정 및 근저당 서류 작성 후 대출금 수령

 

심사 제출서류(공사 관할지사)

1. 배우자 신분증 및 배우자용 정보제공동의서
2. 주민등록등본
3. 가족관계증명서
4. 소득증빙 및 재직확인 서류
5. 부동산 매매계약서 or 분양계약서 사본
6. 임대차계약서 사본

 

대출 준비서류(금융기관)

1. 주민등록등본, 인감증명서, 신분증
2. 부동산 등기권리증

디딤돌대출과 신혼부부를 위한 디딤돌 대출에 대한 상세한 정보를 제공드렸습니다. 주택 구매를 위한 이러한 대출 상품을 활용하여 행복한 가정을 이루어보세요.